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香港楼市本月再出招 二手房印花税高达楼价30%

2016-12-12 10:50来源:未知 浏览数:

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  根据港府向立法会提交的文件,本次出招主要是因应过去六个月楼价上升,成交量亦急速反弹,最主要是投资需求增加,按税务局的资料提供,今年一季度平均每月只有500宗,涉及香港永久性居民购买第二套房住宅的双倍印花税的成交,真人棋牌,数字于三季度已急升至1600宗,最新九月份的数字更急升至2300宗,单是九月份数字比对于第一季的平均数,其间升幅高达3.6倍,比起期间整体住宅交投上升2,真人棋牌.6倍为高。

  不过,单从本地居民购买第二套房所涉及双倍印花税的数字,来推论本地投资住宅物业需求急升,情况可能会被高估。

  由于按现时的税务安排,所有先买后卖的换楼客,亦需先支付双倍印花税,假若于其后的六个月之内售出其原有唯一单位,再向政府申请退回多缴的税项,真人棋牌,因此相关九月份的双倍印花税数是尚未扣减获豁免的换楼客数目。